RESPUESTA
El nombramiento del Presidente de la comunidad de propietarios viene regulado en el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal que dispone que será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio y sorteo, no estableciendo más condiciones que la de ser propietario y disponiendo la obligación de aceptar el cargo.
Por tanto, un propietario moroso podrá ser nombrado presidente por la junta de propietarios siempre que así lo disponga mediante acuerdo adoptado conforme la norma 4ª del articulo 17 (*) de la Ley de Propiedad Horizontal, esto es, con la mayoría de votos, que a su vez representan la mayoría de las cuotas de participación, de los integrantes de la comunidad de propietarios en primera era convocatotria y con la mayoría de los votos de los asistentes, que a su vez representen la mayoría de las cuotas de participación, en segunda convocatoria.
En este sentido encontramos, entre otras, la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de 29-11-2011 que anulaba el acuerdo de la Junta de propietarios que impedía nombrar Presidente a un propietario moroso.
(*) Actualmente artículo 17.7 LPH
ANSWER
The appointment of the President of the homeowners is regulated in Article 13 of the Condominium Act which provides that it shall be appointed from among the owners, by election or, alternatively, by rotating one and draw, not establishing more conditions than owning and having the obligation to accept the position.
Therefore, a defaulting owner may be appointed chairman by the board of owners always so stipulated by resolution adopted as the standard 4th of Article 17 (*) of the Condominium Act, that is, with the majority of votes, in turn represent the majority of the participation fees of the members of the homeowners was convocatotria first and the most votes from the audience, which in turn represent the majority of the participation fees in second announcement.
In this sense we find, among others, the judgment of the Provincial Court of Madrid 11/29/2011 annulling the agreement of the general assembly that prevented President to appoint a defaulter owner.
(*) Now Article 17.7 Horizontal Property Law
